Excelente terreno urbano de 723 m² en pleno Barrio Lausana, Maldonado, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso. Se destaca por su generoso frente de 17 metros y un fondo de 40 metros, con una forma regular que permite un óptimo aprovechamiento del predio. El terreno es plano, con una leve pendiente natural hacia el fondo, y se encuentra en muy buen estado de mantenimiento. Servicios completos: Cuenta con todos los servicios conectados: energía eléctrica (UTE), agua corriente (OSE) y saneamiento por red. Ubicado sobre calle asfaltada, con vereda y cordón cuneta. Posibilidades constructivas: Zonificación Subzona 2.4.1, que habilita a construir hasta 578 m² totales (FOT 80%), con una ocupación en planta de hasta 289 m² (FOS 40%), en planta baja más un nivel (altura máxima 7 m). Retiro frontal de 4 m; por contar con un frente menor a 18 m, la normativa permite exonerar uno de los retiros laterales. Datos del inmueble: ?? Superficie: 723 m² (17 m de frente x 40 m de fondo) ?? Terreno baldío, apto para construir Una excelente oportunidad para desarrollar su proyecto en una de las zonas de mayor crecimiento de Maldonado, con toda la infraestructura ya resuelta. Consultas y visitas: 093 700 134 — Jorge Díaz Propiedades